LES ISSAMBRES – MAISON A VENDRE – 798 000 € – 240 m² – 9 pièces

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http://www.maisonsetappartements.fr/fr/83/annonce-vente-maison-les-issambres-1596861.html

Référence : 2274

Les Issambres – Villa avec 7 chambres, vue mer et à pied celle-ci.!
Les Issambres – Villa avec 7 chambres, vue sur la mer et à pied celle-ci.!
Spacieuse villa individuelle (environ 275m2) avec 7 chambres, sur 3 étages, dont 2 sont adjacentes au jardin, piscine, garage et vue sur la mer sur un terrain de 1623 m2. Calme et intimité, situé à quelques pas de la mer, à proximité de plusieurs restaurants et à proximité des commerces.

L’accès à la propriété peut se faire à l’avant comme ‘à l’arrière par la voie publique et offre ainsi la possibilité de diviser le terrain pour la construction d’une autre villa.

La villa a été construite vers 1950 et agrandie en 1981 avec 2 étages supplémentaires. À l’époque, en utilisant des matériaux de qualités et solides, mais maintenant daté méritant modernisation.

La disposition est la suivante : Entrée au rez-de-chaussée adjacente à un terrain plat, emplacement sud / ouest.
Hall spacieux avec accès à la salle de séjour (environ 50m2) avec des baies donnant sur une terrasse couverte située au niveau de la piscine (ouest). Cuisine fermée avec porte donnant sur le jardin et accès au salon et au couloir. Toilettes d’invités et passage aux 3 premières chambres et 2 salles de bains, toutes deux avec baignoire, double vasque et toilettes. Les chambres sont spacieuses et 2 chambres sont situées à l’avant avec des portes donnant accès à un grand balcon / terrasse, avec une superbe vue sur la mer.
L’escalier mène à la partie inférieure (Rez-de-Jardin) avec un sous-sol spacieux, une pièce de rangement supplémentaire, une buanderie, deux chambres spacieuses situées à l’avant avec des portes donnant sur le jardin à l’avant avec vue sur la mer. A ce niveau il y a une salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet, une salle de douche séparée et un WC.
Via un escalier à l’extérieur, l’appartement à l’étage peut être atteint avec un grand balcon / terrasse avec encore une belle vue sur la mer. Il y a un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte. Une zone de couchage avec 2 autres chambres et une salle de bains avec double meuble lavabo, douche, WC et bidet.

Le garage détaché est situé de l’autre côté de la maison et sous le garage se trouve un grand local technique / de stockage pour la piscine. Le jardin de devant spacieux et vert offre des possibilités pour placer une deuxième piscine.

** Parce que le terrain a des entrées à l’avant et à l’arrière, il y a une possibilité de diviser et peut-être de créer une deuxième maison !

Cette villa spacieuse est idéale pour les familles nombreuses mais pourrait aussi être exploitée comme chambre d’hôtes.

Les Issambres – Large villa, 7 bedrooms, sea view and walking distance from sea!
Spacious detached villa (approx. 275m2) with 7 bedrooms, over 3 floors, 2 of which are adjacent to the garden, swimming pool (1998), garage and sea view on a plot of 1623 m2. Quiet and with privacy, located within walking distance of the sea, near several restaurants and close to shops. The site opens up on as well the front as the rear sides at a public road and offers opportunities for splitting the plot and the construction of a second home.

The villa is been built around 1950 and in 1981 enlarged with 2 extra floors. At the time using good and solid materials but now dated and awaiting a modernization.

The layout is as follows: Entrance on the middle floor (Rez de chaussee) adjacent to a flat terrain, location south / west.
Spacious hall with access to the living room (ca. 50m2) with open fire place and French doors to a covered terrace located at the pool (west). Closed kitchen with door to the garden and access to the living room and hallway. Guest toilet and passage to the first 3

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